Estimation théorique
Rue de la Galoppaz,73000 Barberaz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Galoppaz,73000-Barberaz indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 83 | 265 | 399000€ | 4807€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DE LA GALOPPAZ | 4 | 72 | 456 | 211200€ | 2933€ |
2022-02-01 | 30 | CHE DU SOUS BOIS | 5 | 90 | 326 | 330000€ | 3667€ |
2020-07-10 | 46 | CHE DU SOUS BOIS | 4 | 64 | 488 | 250070€ | 3907€ |
2020-03-10 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 4 | 80 | 0 | 277000€ | 3463€ |
2023-01-18 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 4 | 80 | 0 | 348600€ | 4358€ |
2022-12-20 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 5 | 95 | 0 | 376250€ | 3961€ |
2022-10-06 | 460 | RUE DE LA PARPILLETTE | 5 | 95 | 0 | 438250€ | 4613€ |
2021-06-28 | 7 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 151 | 941 | 390000€ | 2583€ |
2021-05-28 | 36 | RUE CENTRALE | 5 | 93 | 421 | 370000€ | 3978€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DES TILLEULS | 4 | 66 | 689 | 374985€ | 5682€ |
2020-01-25 | 9 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 3 | 72 | 440 | 200000€ | 2778€ |
2020-02-28 | 39 | RUE CENTRALE | 6 | 76 | 420 | 259524€ | 3415€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 80 | 209 | 305000€ | 3813€ |
2021-12-11 | 35 | RUE CENTRALE | 5 | 65 | 560 | 401332€ | 6174€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 314 | 281000€ | 3697€ |
2022-10-17 | 24 | RUE LAFAYETTE | 4 | 93 | 490 | 315000€ | 3387€ |
2021-06-22 | 18 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 494 | 390000€ | 4333€ |
2022-11-21 | 13 | CHE SOUS BOIS | 4 | 76 | 260 | 375450€ | 4940€ |
2021-05-26 | 20 | RUE CENTRALE | 4 | 93 | 825 | 367640€ | 3953€ |
2019-12-27 | 21 | RUE VICTOR BERTHOLLIER | 5 | 100 | 611 | 360700€ | 3607€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU NIVOLET | 4 | 77 | 357 | 335400€ | 4356€ |
2021-08-10 | 132 | CHE SOUS BOIS | 6 | 106 | 560 | 283400€ | 2674€ |
2019-09-02 | 237 | CHE SOUS BOIS | 4 | 87 | 369 | 296100€ | 3403€ |
2021-04-29 | 15 | RUE CENTRALE | 5 | 110 | 528 | 498500€ | 4532€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DES TILLEULS | 8 | 160 | 98 | 565000€ | 3531€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DE LA VAPEUR | 4 | 90 | 198 | 450450€ | 5005€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 7 | 140 | 555 | 401000€ | 2864€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 3 | 75 | 415 | 397700€ | 5303€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 0 | 344800€ | 3380€ |
2019-08-01 | 1 | RUE PROSPER MILLIAT | 2 | 66 | 334 | 150000€ | 2273€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE TUNIS | 5 | 125 | 320 | 251000€ | 2008€ |
2020-10-22 | 11 | PAS DE LA SOUS STATION | 3 | 50 | 509 | 196500€ | 3930€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE TUNIS | 5 | 104 | 216 | 319500€ | 3072€ |
2019-12-14 | 29 | CHE SOUS BOIS | 5 | 100 | 1010 | 216000€ | 2160€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DE TUNIS | 5 | 145 | 321 | 380000€ | 2621€ |
2021-10-13 | 72 | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 5 | 104 | 436 | 367300€ | 3532€ |
2022-01-04 | 72 | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 4 | 85 | 305 | 333500€ | 3924€ |
2019-11-04 | 2 | RUE VICTOR BERTHOLLIER | 3 | 40 | 318 | 4122040€ | 103051€ |
2019-12-14 | 9 | CHE SOUS BOIS | 4 | 105 | 0 | 90000€ | 857€ |
2019-10-01 | 11 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 103 | 388 | 365000€ | 3544€ |
2021-09-15 | 11 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 103 | 388 | 375900€ | 3650€ |
2020-04-01 | 72 | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER | 4 | 86 | 300 | 315000€ | 3663€ |
2019-08-22 | 4 | RUE CENTRALE | 2 | 43 | 231 | 238500€ | 5547€ |
2021-06-21 | 12 | RTE DE CHALLES | 6 | 118 | 214 | 250000€ | 2119€ |
2022-11-04 | 12 | RTE DE CHALLES | 6 | 118 | 214 | 330000€ | 2797€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE LA LEYSSE | 5 | 153 | 511 | 365750€ | 2391€ |
2019-09-20 | 1 | RTE DE LA PEYSSE | 3 | 70 | 620 | 219500€ | 3136€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DE L ETALOPE | 4 | 90 | 529 | 479950€ | 5333€ |
2020-03-27 | 3 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 80 | 707 | 345000€ | 4313€ |
2021-10-29 | 12 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 96 | 1018 | 379035€ | 3948€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE L ETALOPE | 3 | 80 | 843 | 505000€ | 6313€ |
2020-07-23 | 1 | RUE JEAN SULPIS | 5 | 120 | 513 | 361600€ | 3013€ |
2022-12-08 | 1 | PAS DE LA SOUS STATION | 5 | 84 | 414 | 515000€ | 6131€ |
2020-01-25 | 80 | RTE D APREMONT | 3 | 80 | 341 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 15 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 84 | 602 | 310000€ | 3690€ |
2021-05-25 | 106 | RUE DU PETIT CLOS DE L'ECHAUD | 5 | 131 | 614 | 489100€ | 3734€ |
2019-10-18 | 1019 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 52 | 575 | 320000€ | 6154€ |
2020-08-27 | 197 | RUE DU PETIT CLOS DE L'ECHAUD | 5 | 142 | 600 | 410000€ | 2887€ |
2022-03-21 | 167 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 85 | 908 | 523300€ | 6156€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 76 | 680 | 415100€ | 5462€ |
2019-06-07 | 440 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 102 | 547 | 364000€ | 3569€ |
2021-02-27 | 80 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 143 | 650 | 240000€ | 1678€ |
2021-06-22 | 72 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 344 | 347350€ | 4397€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L ALBANNE | 7 | 168 | 541 | 420000€ | 2500€ |
2019-12-05 | 282 | RUE GEORGES GUYNEMER | 8 | 180 | 500 | 565400€ | 3141€ |
2019-06-07 | 651 | RUE ST EXUPERY | 4 | 110 | 649 | 377600€ | 3433€ |
2021-09-14 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 571 | 334000€ | 3340€ |
2020-05-19 | 665 | RUE ST EXUPERY | 4 | 108 | 600 | 369100€ | 3418€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 87 | 333 | 270200€ | 3106€ |
2019-12-02 | 106 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 79 | 380 | 326400€ | 4132€ |
2023-02-10 | 12 | RUE CENTRALE | 4 | 73 | 760 | 330000€ | 4521€ |
2022-10-31 | 144 | RUE DES BELLEDONNES | 5 | 126 | 927 | 528800€ | 4197€ |
2021-10-15 | 413 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 67 | 677 | 380000€ | 5672€ |
2020-11-26 | 15 | ALL DES SARTO | 5 | 130 | 704 | 94500€ | 727€ |
2020-08-31 | 179 | ALL DES TREILLES | 5 | 150 | 0 | 475000€ | 3167€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BUISSON ROND | 6 | 80 | 585 | 220000€ | 2750€ |
2021-09-09 | 149 | RUE DU GALIBIER | 3 | 50 | 227 | 365750€ | 7315€ |
2021-04-20 | 444 | RUE ST EXUPERY | 5 | 156 | 500 | 664118€ | 4257€ |
2020-05-15 | 60 | RUE DES VENDANGES | 5 | 129 | 500 | 448800€ | 3479€ |
2020-01-13 | 3 | RUE LAMENAIS | 8 | 150 | 61 | 274800€ | 1832€ |
2021-12-08 | 3 | RUE LAMENAIS | 8 | 150 | 61 | 431600€ | 2877€ |
2020-01-27 | 128 | RUE DE LA MARTINIERE | 7 | 121 | 874 | 384000€ | 3174€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DE LA PAIX | 8 | 121 | 650 | 434410€ | 3590€ |
2022-06-30 | 249 | RUE DU GRANIER | 4 | 71 | 1003 | 380000€ | 5352€ |
2023-02-01 | 249 | RUE DU GRANIER | 4 | 71 | 1003 | 406200€ | 5721€ |
2022-08-05 | 333 | RTE DE PLAINPALAIS | 4 | 70 | 249 | 161252€ | 2304€ |
2019-06-03 | 167 | ALL DES GERLES | 6 | 165 | 820 | 425000€ | 2576€ |
2020-03-23 | 356 | RUE DES BELLEDONNES | 4 | 90 | 550 | 349720€ | 3886€ |
2020-11-26 | 153 | RUE DES ECOLES | 4 | 54 | 245 | 242857€ | 4497€ |
2019-10-31 | 128 | ALL DES GERLES | 5 | 150 | 452 | 481000€ | 3207€ |
2019-05-28 | 331 | RUE DE LA SAVOYARDE | 4 | 75 | 343 | 190000€ | 2533€ |
2020-12-09 | 188 | RUE DU MONT PENEY | 5 | 88 | 830 | 240000€ | 2727€ |
2021-10-28 | 466 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 98 | 0 | 320000€ | 3265€ |
2021-10-26 | 466 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 98 | 0 | 381600€ | 3894€ |
2021-10-09 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 780 | 260000€ | 3611€ |
2021-12-23 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 780 | 390000€ | 5417€ |
2020-11-27 | 308 | RUE DU GRANIER | 4 | 133 | 550 | 467355€ | 3514€ |
2022-05-18 | 374 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 112 | 585 | 340000€ | 3036€ |
2023-01-20 | 820 | FG MONTMELIAN | 5 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2020-05-29 | 274 | ALL 22 AVRIL 1860 | 5 | 120 | 614 | 401600€ | 3347€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DU GRAND TERRAILLET | 4 | 103 | 851 | 342000€ | 3320€ |
2020-08-27 | 21 | RUE CENTRALE | 4 | 73 | 690 | 280700€ | 3845€ |
2021-09-28 | 210 | RUE DES EPINETTES | 6 | 150 | 309 | 420000€ | 2800€ |
2020-11-13 | 518 | RUE DES BELLEDONNES | 8 | 180 | 890 | 660000€ | 3667€ |
2022-09-15 | 385 | RUE DES CONTOURS | 6 | 133 | 705 | 417350€ | 3138€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DE LA SAVOYARDE | 5 | 99 | 876 | 516050€ | 5213€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DES PRES | 4 | 74 | 45 | 246500€ | 3331€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DU CENTENAIRE | 4 | 75 | 408 | 250000€ | 3333€ |
2020-01-31 | 31 | CHE DES PRES | 5 | 150 | 563 | 400000€ | 2667€ |
2021-09-23 | 42 | AV DU STADE | 3 | 91 | 210 | 394000€ | 4330€ |
2022-04-25 | 206 | RUE DU MARGERIAZ | 5 | 106 | 420 | 338100€ | 3190€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CENTENAIRE | 5 | 74 | 137 | 203000€ | 2743€ |
2022-12-20 | 80 | RUE KLEBER | 6 | 139 | 625 | 455000€ | 3273€ |
2020-03-28 | 177 | RUE DU MARGERIAZ | 4 | 73 | 353 | 270000€ | 3699€ |
2019-08-21 | 25 | CHE DES PRES | 5 | 93 | 4 | 334400€ | 3596€ |
2020-01-08 | 513 | RUE DU GRANIER | 6 | 118 | 693 | 380000€ | 3220€ |
2021-06-26 | 62 | RUE SAINT-MICHEL | 4 | 68 | 460 | 280450€ | 4124€ |
2021-09-29 | 4 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 150 | 1015 | 510000€ | 3400€ |
2023-04-17 | 1 | RUE DU PENEY | 6 | 109 | 402 | 558000€ | 5119€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 725 | 258000€ | 2660€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DE GONRAT | 4 | 85 | 169 | 242000€ | 2847€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DE LA COCHE | 4 | 99 | 224 | 392730€ | 3967€ |
2022-10-21 | 33 | RUE SAINT-MICHEL | 4 | 71 | 558 | 343000€ | 4831€ |
2019-12-06 | 41 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 116 | 1929 | 375080€ | 3233€ |
2019-06-27 | 661 | FG MONTMELIAN | 4 | 97 | 129 | 178050€ | 1836€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE LA COCHE | 4 | 83 | 208 | 264200€ | 3183€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DE LA COCHE | 4 | 90 | 345 | 250000€ | 2778€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DE LONGEFAND | 5 | 90 | 550 | 358000€ | 3978€ |
2022-05-19 | 200 | CHE DU PATERY | 4 | 80 | 440 | 350000€ | 4375€ |
2021-06-11 | 400 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 720 | 255950€ | 3047€ |
2021-04-28 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 659 | 355611€ | 3556€ |
2022-10-19 | 125 | RUE DE L AVENIR | 4 | 81 | 580 | 350000€ | 4321€ |
2023-06-26 | 258 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 135 | 594 | 190000€ | 1407€ |
2022-11-17 | 46 | RUE CENTRALE | 3 | 65 | 125 | 276450€ | 4253€ |
2019-06-08 | 69 | AV DE BASSENS | 3 | 40 | 145 | 202000€ | 5050€ |
2022-04-21 | 93 | RUE DU LINDAR | 4 | 78 | 313 | 424000€ | 5436€ |
2021-11-09 | 185 | RUE SEBASTIEN CHARLETY | 3 | 68 | 864 | 427950€ | 6293€ |
2022-08-03 | 401 | RUE ARISTIDE BERGES | 5 | 140 | 1307 | 545000€ | 3893€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DU GRAND CHAMP | 3 | 86 | 610 | 339400€ | 3947€ |
2019-07-29 | 12 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 812 | 237300€ | 3251€ |
2020-08-18 | 1 | RTE DE LA VILLETTE | 6 | 169 | 404 | 535300€ | 3167€ |
2020-07-08 | 124 | RUE DU LINDAR | 4 | 90 | 461 | 337500€ | 3750€ |
2020-06-05 | 82 | RUE DE WARENS | 5 | 108 | 202 | 354049€ | 3278€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 110 | 1070 | 619000€ | 5627€ |
2023-01-25 | 184 | RUE DU LINDAR | 5 | 90 | 391 | 410400€ | 4560€ |
2021-09-28 | 58 | CHE DE MERANDE | 5 | 100 | 47 | 207500€ | 2075€ |
2022-07-02 | 347 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 70 | 456 | 299300€ | 4276€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DU VERCORS | 5 | 73 | 220 | 321800€ | 4408€ |
2019-07-26 | 270 | CHE DES CEDRES | 6 | 108 | 584 | 344150€ | 3187€ |